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Wohnungsbauförderung

Beschreibung der Leistung

Wenn Sie sich entschlossen haben, ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung zu bauen oder zu erwerben können Sie staatliche Fördermöglichkeiten in Anspruch nehmen.

Wer kann eine Förderung des Landes Hessen erhalten?

  • Bevorzugt Familien mit Kindern sowie Haushalte, bei denen wegen einer Behinderung eines Haushaltsangehörigen ein besonderer baulicher Bedarf besteht
  • Nachrangig in begründeten Fällen Haushalte ohne Kinder oder im Falle von Mieterprivatisierung

Hinweis:
Ein Rechtsanspruch auf Förderung besteht nicht.

Mietwohnungsbauförderung

Für die Schaffung von Neubaumietwohnungen im sozialen Wohnungsbau können Darlehen vom Land Hessen beantragt werden. Damit wird die Schaffung von preisgünstigem Wohnraum gefördert.

Modernisierung von Mietwohnungen

Das Land Hessen fördert im Rahmen eines Landesprogramms Modernisierungsmaßnahmen im Mietwohnungsbestand des sozialen Wohnungsbaus (beispielsweise Grundrissveränderungen, Anbau von Balkonen, Wohnumfeldmaßnahmen, Modernisierung der sanitären Einrichtungen). Ausgenommen sind reine Instandsetzungsmaßnahmen oder energetische Sanierungen (beispielsweise Dämmung des Daches/Außenfassade etc.).
Anträge hierfür können auch bei unserer Wohnbauförderstelle gestellt werden.

Kostenzuschüsse für die Förderung des behindertengerechten Umbaus von selbstgenutztem Wohneigentum


Das Land Hessen fördert im Rahmen eines Landesprogramms bauliche Maßnahmen, Einrichtungen und Ausstattung an und in bestehenden selbstgenutzten Wohnungen und auf dem Wohnungsgrundstück (näheres Wohnungsumfeld). Die Wohnungen sollen baulich so gestaltet sein, dass behinderte Menschen darin einen eigenen Haushalt führen sowie selbständig und unabhängig leben können. Außerdem sollen die Wohngebäude und Wohnungen barrierefrei erreichbar sein.
 


Weitere Förderprogramme:

 

Erwerb von Belegungsrechten

Um Wohnungen für Haushalte mit geringerem Einkommen und bezahlbaren Mieten bereit zu stellen, zahlt das Land Hessen Zuschüsse an Hauseigentümer von mindestens 4 Wohnungen.

Als Ausgleich für die 10 jährige Mietpreis- und Belegungsbindung wird bei der erstmaligen Bindung ein Zuschuss in Höhe von 180 €/qm förderfähige Wohnfläche gewährt.

Die Miete liegt für die Dauer der Belegungsbindung 1,50 €/qm/Monat unter der ortsüblichen Vergleichsmiete.

Für die Verlängerung von bestehenden Mietpreis- und Belegungsbindungen gibt es ebenfalls reduzierte Fördermöglichkeiten.

 

Programme des Bundes

Bei Fragen zur Wärmedämmung oder anderer Energiesparmaßnahmen an Gebäuden (auch Passivhäuser) und bei Fragen zu erneuerbaren Energien (Photovoltaik, Wind-, Wasserkraft, Erdwärme, etc.) wenden sie sich bitte an die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).

Kreditanstalt für Wiederaufbau
Info Telefon: 0800/539 900 2
Internet: www.kfw.de

oder

Bundesamt für Wirtschaft- und Ausfuhrkontrolle
Info Telefon: 06196/ 908-625
Internet: www.bafa.de

 

 


Daten zum Wohnungsmarkt

 

Neben den Informationen zur Wohnungsbauförderung können sie auch allgemeine Daten zum Wohnungsmarkt erhalten.

 

Auf Wunsch übersendet das Servicecenter, zu erreichen unter der Telefonnummer 115, den aktuellsten Wohnungsmarktbericht oder die aktuelle Sammlung der Daten zum Wohnungsmarkt der Stadt Kassel als PDF-Datei.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Für das erste Informationsgespräch empfiehlt sich das Mitbringen von Planungsskizzen, Entwürfen und einer kurzen Projektbeschreibung sowie Einkommens- und Kapitalnachweise.

Was kostet die Dienstleistung?

Bearbeitungsentgelt für bewilligte Darlehen im Mietwohnungsbau
(1 % des Nominaldarlehens)

Welche Fristen müssen beachtet werden?

Grundsätzlich darf erst nach Erteilung des Bewilligungsbescheides mit der Bau- oder Modernisierungsmaßnahme begonnen oder der Kaufvertrag abgeschlossen werden
 

Welche rechtlichen Grundlagen sind zu beachten?

Hessisches Wohnraumfördergesetz (HWoFG)
und entsprechende Ausführungsbestimmungen des Landes Hessen

Wo finden Sie uns?

Institution:Bauverwaltungsamt
Anschrift: Obere Königsstraße 8
34117 Kassel
E-Mail: bauverwaltungsamt@kassel.de
ÖPNV: Fahrplanauskunft
Stadtplan:Lage im Stadtplan

Wie sind die Öffnungszeiten?


Montag: 9.00 - 11.30 Uhr
Mittwoch: 9.00 - 11.30 Uhr
Freitag: 9.00 - 11.30 Uhr
und nach Terminvereinbarung

Was ist noch wichtig?

Die Informationen zu den Landesprogrammen, die aktuellen Darlehenskonditionen und die notwendigen Formulare können im Internet unter dem folgenden Link aufgerufen werden.

Wer ist für Sie zuständig?


Herr Ralf Malz
Zimmer: K646
Telefon: 0561 / 787-6265
Telefax: 0561 / 787-2216
E-Mail: ralf.malz@kassel.de

(Wohnungsbauförderung)
Frau Doris Behle
Zimmer: K646
Telefon: 0561 / 787-6144
Telefax: 0561 / 787-2216
E-Mail: doris.behle@kassel.de