Anlagen zur Abgeschlossenheitsbescheinigung

für Neubauten nach Hessischer Bauordnung (HBO) 2002

  • Unbeglaubigter Grundbuchauszug nach aktuellem Stand (nicht älter als 3 Monate), erhältlich beim Amtsgericht Kassel, Grundbuchamt, Friedrichstr. 32 – 34, Tel. 0561/ 912-1904 (1 - fach)  


 

  • Wohnflächenberechnung gemäß Wohnflächenverordung (WoflV) nach den Wohnungen (1 - fach), bei Bedarf Nutzflächenberechnung der gewerblichen Räume  


 

  • Genehmigter Lageplan (1 - fach, Fotokopie ist ausreichend)

 

  • Grundriss-, Ansichten- und Schnittzeichnungen ,   maßstabsgerecht   1 : 100  
    (2-fach, falls eine Mehrausfertigung gewünscht wird, alle Zeichnungen 3-fach).
    incl. Spitzbodengrundriss, (Der Spitzbodengrundriss ist nur erforderlich, wenn die lichte Höhe > 1,50 m über der Kehlbalkenlage ist)
    Bitte keine aufklebbaren Heftstreifen verwenden.

 

  • Bauschein ( Baugenehmigung ), Fotokopie der ersten Seite.
     
  • Unterschrift auf dem Antragsformular von allen im Grundbuch eingetragenen Eigentümern oder entsprechende Vollmacht

 

 

 

 

 

In den 2 Satz Zeichnungen sind in den Grundrissen die Wohnung mit nur einer Ziffer zu kennzeichnen, z.B. bekommt von der Wohnung Nr. 1 jeder Raum eine 1, von der
Wohnung Nr. 2 jeder Raum eine 2 und fortlaufend.

Der Keller zu Wohnung Nr. 1 wird mit K 1, zu Wohnung Nr. 2 mit K 2 und fortlaufend beschriftet. Gewerblich genutzte Räume werden genauso behandelt
(Voranstellung eines Buchstabens mit der fortlaufenden Nummerierung, z. B. B1 für Büro, oder Gew1 für Gewerbe, usw.).

Sollten sich Garagen oder sonstige Nebengebäude auf dem Grundstück befinden, sind diese, wie das Hauptgebäude, in 2- oder 3 - facher Ausfertigung ( Grundriss-, Ansichten- und Schnittzeichnungen ) vorzulegen und mit einem Buchstaben vor der jeweiligen Nummer zu bezeichnen (z. B. G1 oder Ga1 für eine Garage).

Gemäß § 56 oder § 57 Hess. Bauordnung ( HBO -Genehmigungsfreistellung- oder
- vereinfachtes Genehmigungsverfahren- ), bitten wir nachstehende Erklärung Ihres Architekten in den Grundriss- und Schnittzeichnungen anzugeben:

" Hiermit bestätige ich, dass in den Bauvorlagen alle baurechtlichen Anforderungen eingehalten sind, die nach § 56 (§ 57) HBO 2002 nicht bauaufsichtlich geprüft werden. "

Unterschrift des/ der Entwurfsverfasser/ in mit Datum